El regreso del crédito hipotecario: el motor que vuelve a mover el mercado inmobiliario – por Laura Ayala, Ceo de Laura Ayala Real Estate.

El Real Estate argentino está viviendo un nuevo capítulo: el regreso del crédito hipotecario como protagonista. A pesar de los debates sobre las tasas y la volatilidad de la economía, lo cierto es que los bancos están nuevamente en acción y las propiedades, tanto en el segmento medio como en el segmento alto, se están moviendo con fuerza.

En el segmento medio, las familias jóvenes vuelven a proyectar. Hoy existen líneas hipotecarias que permiten acceder a la primera vivienda, y aunque las condiciones varían según la entidad, las operaciones se multiplican porque la oportunidad de salir del alquiler y entrar en la casa propia vuelve a ser tangible.

En el segmento premium, los créditos funcionan como un apalancamiento estratégico. Quienes ya cuentan con capital encuentran en estas líneas una herramienta para ampliar su portafolio o mudarse a propiedades de mayor categoría en barrios consolidados, lo que genera un dinamismo que no se veía hace tiempo.

Un punto clave es la segunda línea de créditos: aquella que se ofrece cuando una familia vende su vivienda actual para mudarse a una más grande o de mejor calidad. Esta opción permite financiar la diferencia con el banco y está impulsando tanto la oferta como la demanda. El resultado: un mercado que se expande y brinda nuevas oportunidades para compradores e inversores.

Septiembre marca un punto de inflexión. El crédito, lejos de apagarse, está encendiendo motores y generando confianza en los compradores. Una señal clara de que el mercado inmobiliario argentino tiene todavía mucho por ofrecer a quienes se animan a dar el paso con estrategia.

Soy Laura Ayala, referente en Real Estate y columnista de Revista Caras. Llevo años recorriendo el mercado argentino y conociendo en profundidad cada movimiento. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar, este es el momento de actuar con visión y estrategia.

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