El rescate de la identidad: puesta en valor y funcionalidad en un PH con alma

¿Cuál fue el punto de partida de este PH y qué potencial vieron en él para decidir encarar una refacción integral con fines inmobiliarios?
Nos encontramos con una tipología clásica compartimentada y desactualizada, pero que escondía un potencial enorme en la nobleza de su estructura: techos altos, muros firmes y ese patio que hoy cotiza más que nunca. El ojo estuvo puesto en descubrir el valor oculto del lugar en vez de borrar su pasado. Encaramos la refacción con la certeza de que, al devolverle la luz y abrir los espacios, transformaríamos una propiedad deteriorada en un producto inmobiliario con el diseño y el confort que el mercado actual exige.

En un proyecto donde el fin principal era la venta, ¿cómo convivieron los conceptos de "puesta en valor" y funcionalidad moderna?
Convivieron de forma natural porque entendemos que la funcionalidad actual potencia el valor histórico. El secreto estuvo en rescatar la esencia, manteniendo la materialidad del espacio central circulatorio, y el ritmo del patio, mientras renovamos por completo la infraestructura interna. Abrimos la cocina hacia el área social para adaptarla a la dinámica de hoy, optimizamos el ingreso de luz natural y actualizamos las instalaciones. El comprador de hoy busca la calidez y el alma de lo antiguo, pero sin resignar el confort, la tecnología y la practicidad de una obra a estrenar.

El diseño y la ambientación juegan un rol clave a la hora de enamorar a un futuro comprador. ¿Cuáles fueron las decisiones estratégicas de materiales y terminaciones en esta obra?
Apostamos por una paleta neutra y materiales nobles que multiplican la luminosidad. La decisión estratégica fue potenciar el patio original: rediseñamos los cerramientos para que este espacio funcionara como un gran conector que nutre de luz y ventilación natural a todo el PH. Logrando que cada ambiente tenga una conexión visual con el exterior y una espacialidad que cautiva a primera vista.

Desde la mirada de Ladino Arquitectura, ¿cuál consideran que es el mayor valor agregado que una intervención de este tipo le aporta al mercado inmobiliario actual?
El mayor valor es demostrar que la arquitectura consciente es un negocio inteligente. Este tipo de intervenciones rescata el patrimonio y la calidad constructiva del tejido urbano, aportando al mercado un producto con identidad, alma e historia, pero con las prestaciones de una obra nueva. No ofrecemos metros cuadrados genéricos; entregamos un hogar con diseño de autor que se destaca de inmediato en la oferta actual, agilizando la venta y revalorizando el entorno.

 

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