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No hay dudas que, en años electorales, como ha sucedido siempre, el mercado inmobiliario se ve alterado y atraviesa diferentes situaciones. “Por mi experiencia, en estos años se genera incertidumbre y, por consecuencia, una gran expectativa de buenos negocios de inversión inmobiliaria."
"Yo considero que se pueden hacer buenos negocios, ya que la expectativa y la incertidumbre, desde el lugar que ocupamos los hacedores de negocios, generan nuevas oportunidades. De ahí, el dicho: crisis es oportunidad”, asegura Juan Pablo Stella, titular de la JP Stella Inversiones Inmobiliarias.
En esta época ¿cuál es el secreto a tener en cuenta al tasar una propiedad?
Como en todas las épocas, la ubicación, el entorno, la realidad del mercado de la zona donde se encuentra, las características, la antigüedad y el estado general del mismo. También el potencial presente y futuro, y los posibles compradores que podrían está interesados en el inmueble. Para que una propiedad se venda hay que tener en cuenta que su tasación se ajuste a la realidad de mercado, que en este momento está retraído, sin generar una falsa expectativa en el valor tasado.
El vendedor debe entender que el valor de tasación es totalmente acorde a lo valores del mercado. El vendedor debería confiar en el profesionalismo y la objetividad del tasador. Para esto, es importante no solo la trayectoria del bróker al que le confía la venta de su inmueble sino, sobre todo, la seguridad jurídica, contable y notarial que debe tener todo bróker inmobiliario prestigioso.
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